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11月5日下午，四川建永律师事务所举办了每周例行的案件服务学习会，本次交流学习上，由律所主任王槟从建设工程全过程入手，为大家简要介绍了建设工程从投资开始到项目承建，再到最后的租售使用，整个过程中所需要面临的法律风险与防范方法。随后重点强调了在发承包与施工过程中的工程款问题。
工程建设是一个庞大而又复杂的过程，在项目立项之初投资方需要确定投资意向和方案，随之而来的就是土地使用权相关的问题，这一阶段，稍有不慎就会产生巨大的纠纷，尤其需要注意风险管控。
不过，从整体上看，涉及当事人主体最多、法律关系最复杂、产生纠纷最频繁的还是发承包阶段，尤其是施工过程中。
一般来说，发包人在最开始处理好监理、采购与勘察设计问题后，随之而来的就是施工过程，这里面会涉及到专业分包、劳务分包以及违法分包、转包与挂靠等纷繁复杂的法律关系，以及公司、班组、个人等多个主体。
在这一过程中，无论是甲方还是乙方，在项目施工中遭遇的一切问题，都可以看做是围绕工程款产生的。从甲方的角度来看，主要面临着工程款分配和工程款支付两方面的考验。
在工程款分配方面，甲方面临着“工程项目少”“工程没利润”“没有合作伙伴”三大风险与难题，为了规避风险，甲方需要争取到多而优的项目，制定合理的工程款分配制度与方案，并在项目执行过程中缔造稳固的合作生态，这样才能更好地保证企业的发展提升。
到了工程款支付过程，工程款支付是甲方最有力的武器和保障，只有控制好工程款的支付，才能确保工程项目“好、准、平、优”四大目标的成功实现。要做到这一点，甲方不得不从合同文本、法律文书、现场资料管理、造价结算管理等方面进行综合考量。
紧接着，王槟主任重点讲解了乙方面临的工程款管理工作要点与难点。他强调，乙方施工的目的，就是拿到工程款。对乙方来说，实现工程款“稳、多、快、赢”四大目标，就是所有工程项目的最优解。但是，如今的建设工程领域，乙方却总是面临着几大难题：工程款被甲方长期拖欠；甲方工程款结算慢而少；自己有理无据输官司；甲方公司破产工程款成了坏账。
只有解决这四大难题，乙方才可能实现“稳、多、快、赢”的目标，简单来说，确保能拿到工程款是最基本的诉求与前提，在此基础上，最好是能拿到更多的工程款，包括利息、违约金、赔偿金等在内，同时还要实现快速回款的目的，回款周期越长，对自己越不利，最后，如果走到诉讼这一步，保证官司能打赢就成了重中之重。
在具体实践过程中，乙方要如何解决工程款四大难题、实现四大目标呢？王槟主任以建永工程款解决中心隆重打造的、专为乙方解决工程款难题的产品“乙方回款保”为基础，进行了深入的分享。
首先，从乙方自己的立场出发，从承揽工程开始，就要保存好合同、结算单、发票、聊天记录、通话录音等多各类证据，以确保在产生纠纷后，能证明自己是案涉工程的施工方，同时还能证明自己具体做了哪些工程量。
其次，要对跟自己签订合同或产生合同关系的甲方有足够的调查，最好对更上一级的总包方、发包方也有一定的了解。在发生工程款拖欠后，要弄清楚甲方不付款的理由以及态度，知己知彼，才能做到有的放矢，让工程款回款更加顺利。
不仅如此，在工程开始前、施工过程中与施工结束后的全过程，乙方最好都制定一套全方位的预案和风险防范措施。事前查询甲方实力、甲方诚信，事中及时催收预付款、进度款，形成签证，施工结束后，积极推动竣工验收与尾款催收。
最后，一定要时刻谨记依靠法律武器维护自己的工程款权益，及时主张优先受偿权与担保权，不仅要打赢官司，还要能拿到钱，为此，选择寻求专业工程款律师的帮助，就是成功的关键。要知道，工程款纠纷大多案情复杂，又有不少法律法规未能规定到的空白。遭遇工程款拖欠后，只有多年专研工程款类型案件的律师，才能更准确地找到破局点，帮乙方实现“稳、多、快、赢”的回款目标。
结语
最后，王槟主任又简要介绍了建设工程完工后，甲方在租售与售卖过程中的法律问题。至此，本次交流学习会正式结束。
正所谓隔行如隔山，在工程款案件中，律师专业程度不同、办案思路不同，就会造成结果的不同。同一件案子，交给不同的律师来代理，不仅会影响到乙方能拿回多少工程款，还可能影响到拿不拿得回工程款。
因此，广大工程人在催收工程款时，选择律师务必要谨慎，资深、专业的工程款律师才是您回款最有力的保障。建永律师事务所专业从事工程款纠纷案件二十余年，处理过3000多件工程款纠纷案件，为广大工程人精心打造出的“乙方回款保”产品，是工程人催收工程款的不二选择！
